Estimation théorique
Allée du Marronnier,76150 La Vaupalière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Marronnier,76150-La Vaupalière indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maromme (76410), comprenant 10868 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.538€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.538€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maromme (76410), comprenant 10868 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 11 | ALL DU MARRONNIER | 4 | 113 | 874 | 359000€ | 3177€ |
2020-04-03 | 6 | ALL DU MARRONNIER | 5 | 111 | 722 | 269000€ | 2423€ |
2022-08-01 | 7 | ALL DU MARRONNIER | 5 | 163 | 854 | 361000€ | 2215€ |
2021-08-26 | 38 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 364 | 177705€ | 2249€ |
2023-04-24 | 38 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 364 | 226000€ | 2861€ |
2019-05-28 | 34 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 83 | 365 | 186120€ | 2242€ |
2022-09-05 | 7 | RES LES ACACIAS | 4 | 123 | 880 | 320000€ | 2602€ |
2023-05-05 | 18 | RES LES COTTAGES | 7 | 130 | 754 | 297500€ | 2288€ |
2020-02-18 | 1 | LE CENTRE | 5 | 132 | 674 | 125000€ | 947€ |
2023-02-22 | 1 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 102 | 520 | 286000€ | 2804€ |
2023-03-29 | 35 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 574 | 310000€ | 2583€ |
2021-07-19 | 31 | RES LES COTTAGES | 5 | 108 | 360 | 195000€ | 1806€ |
2021-02-26 | 5 | RES LES ACACIAS | 5 | 102 | 1100 | 248000€ | 2431€ |
2019-05-29 | 738 | RUE DE L EGLISE | 5 | 149 | 544 | 344100€ | 2309€ |
2020-12-18 | 431 | RUE DE L EGLISE | 8 | 195 | 0 | 303500€ | 1556€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 679 | 77000€ | 664€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 679 | 263000€ | 2267€ |
2020-02-21 | 2 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 83 | 411 | 186120€ | 2242€ |
2023-05-09 | 11 | RES LES COTTAGES | 5 | 18 | 356 | 261200€ | 14511€ |
2021-05-07 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 83 | 380 | 186120€ | 2242€ |
2019-06-11 | 6 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 83 | 393 | 186120€ | 2242€ |
2019-12-19 | 4 | RES LES COTTAGES | 8 | 185 | 477 | 277000€ | 1497€ |
2022-01-24 | 4 | RES LES COTTAGES | 8 | 185 | 477 | 305000€ | 1649€ |
2022-04-21 | 21 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 119 | 527 | 271700€ | 2283€ |
2020-05-12 | 70 | RTE DE MONTIGNY | 7 | 140 | 256 | 290000€ | 2071€ |
2021-12-23 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 106 | 819 | 253000€ | 2387€ |
2020-08-05 | 8 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 83 | 432 | 186120€ | 2242€ |
2019-10-15 | 333 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 0 | 145000€ | 1726€ |
2022-11-18 | 1 | RES LES HOUX | 5 | 121 | 660 | 309000€ | 2554€ |
2019-07-19 | 7 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 479 | 177705€ | 2249€ |
2019-08-27 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 487 | 177705€ | 2249€ |
2023-06-09 | 226 | RTE DE MONTIGNY | 4 | 95 | 874 | 296000€ | 3116€ |
2021-01-19 | 5003 | LE CENTRE | 7 | 161 | 492 | 260000€ | 1615€ |
2021-06-09 | 226 | RTE DE MONTIGNY | 7 | 85 | 607 | 185000€ | 2176€ |
2022-01-19 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 494 | 177705€ | 2249€ |
2019-06-13 | 1 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 620 | 177705€ | 2249€ |
2022-10-06 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 123 | 855 | 250000€ | 2033€ |
2021-02-01 | 5003 | LE CENTRE | 7 | 161 | 1000 | 271000€ | 1683€ |
2019-10-24 | 9 | CLOS DES TILLEULS | 4 | 75 | 850 | 195000€ | 2600€ |
2022-02-15 | 13 | CLOS DES TILLEULS | 6 | 98 | 665 | 272500€ | 2781€ |
2019-10-23 | 28 | CLOS DES TILLEULS | 6 | 117 | 750 | 250650€ | 2142€ |
2021-06-24 | 27 | CLOS DES TILLEULS | 2 | 80 | 605 | 257000€ | 3213€ |
2022-09-19 | 5087 | LE BAS DE L OURAILLE | 6 | 100 | 535 | 283500€ | 2835€ |
2019-12-20 | 5075 | LE BAS DE L OURAILLE | 4 | 129 | 1473 | 320000€ | 2481€ |
2022-05-05 | 44 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 114 | 613 | 355000€ | 3114€ |
2022-02-08 | 5001 | LE VERT GALANT | 5 | 92 | 608 | 243101€ | 2642€ |
2021-09-29 | 1076 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 127 | 0 | 221000€ | 1740€ |
2022-01-19 | 3 | RTE DES MELEZES | 5 | 278 | 3076 | 150000€ | 540€ |
2022-01-19 | 3 | RTE DES MELEZES | 5 | 278 | 3076 | 250000€ | 899€ |
2021-05-27 | 5047 | L ORME | 4 | 87 | 921 | 210000€ | 2414€ |
2023-01-23 | 5001 | LE VERT GALANT | 5 | 200 | 1062 | 400000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 61 | L ORME | 6 | 140 | 1380 | 315000€ | 2250€ |
2023-01-06 | 9001 | RUE AUGUSTE PONTY | 5 | 99 | 1149 | 210000€ | 2121€ |
2022-12-08 | 5052 | LE HARDY HAL | 6 | 100 | 1021 | 318500€ | 3185€ |
2023-04-11 | 2 | ALL DES CHARMILLES | 2 | 75 | 283 | 250000€ | 3333€ |
2022-05-18 | 5074 | LE BAS DE L OURAILLE | 4 | 119 | 477 | 251300€ | 2112€ |
2020-01-30 | 101 | RUE AUGUSTE PONTY | 5 | 150 | 864 | 350000€ | 2333€ |
2019-08-30 | 5076 | L ORME | 4 | 81 | 444 | 175000€ | 2160€ |
2022-01-28 | 5171 | LA CENTRALE | 4 | 114 | 727 | 120000€ | 1053€ |
2023-05-04 | 3 | RTE DE LA PETITE VALETTE | 4 | 117 | 1925 | 249700€ | 2134€ |
2020-10-02 | 5059 | LE HAMEL | 6 | 146 | 968 | 350000€ | 2397€ |
2023-05-02 | 716 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 62 | 700 | 135000€ | 2177€ |
2020-11-04 | 5060 | LE HAMEL | 4 | 75 | 652 | 215000€ | 2867€ |
2019-05-20 | 5105 | LE VAUMAIN | 3 | 50 | 550 | 38000€ | 760€ |
2020-11-19 | 5266 | LE BOUT DU BOSC | 6 | 132 | 1522 | 203000€ | 1538€ |
2021-07-15 | 5263 | LE BOUT DU BOSC | 6 | 139 | 968 | 210000€ | 1511€ |
2019-12-13 | 7028 | RUE DU HAUT DE L'OURAILLE | 5 | 156 | 883 | 289000€ | 1853€ |
2022-02-15 | 5119 | MAISON MARGOT | 4 | 85 | 796 | 190000€ | 2235€ |
2023-03-31 | 5119 | MAISON MARGOT | 4 | 85 | 796 | 230000€ | 2706€ |
2020-09-29 | 5262 | LE BOUT DU BOSC | 6 | 115 | 1889 | 155000€ | 1348€ |
2020-09-25 | 5055 | LE HAUT DE L OURAILLE | 5 | 98 | 0 | 272300€ | 2779€ |
2021-10-11 | 283 | RUE DU HAUT DE L'OURAILLE | 5 | 110 | 717 | 263000€ | 2391€ |
2022-08-31 | 5058 | L OURAILLE | 5 | 194 | 0 | 345000€ | 1778€ |
2023-05-12 | 394 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 109 | 1006 | 215000€ | 1972€ |
2021-06-18 | 5259 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 109 | 1006 | 251000€ | 2303€ |
2019-06-05 | 105 | ALL SAINT THOMAS | 5 | 137 | 824 | 248500€ | 1814€ |
2021-06-08 | 5118 | LE ROUSSEUIL | 4 | 165 | 376 | 250000€ | 1515€ |
2019-07-18 | 14 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 72 | 548 | 171000€ | 2375€ |
2021-07-09 | 5123 | LE BOUT DU BOSC | 5 | 85 | 605 | 201000€ | 2365€ |
2019-05-14 | 22 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 104 | 759 | 158500€ | 1524€ |
2020-09-24 | 38 | RUE DES FORRIERES | 4 | 45 | 55 | 96000€ | 2133€ |
2020-02-27 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 65 | 435 | 217000€ | 3338€ |
2022-03-04 | 21 | RUE DES FORRIERES | 3 | 65 | 217 | 178000€ | 2738€ |
2021-06-14 | 28 | RUE FREDERIC BERAT | 5 | 160 | 702 | 254000€ | 1588€ |
2023-06-27 | 28 | RUE FREDERIC BERAT | 5 | 160 | 500 | 296180€ | 1851€ |
2021-10-04 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 118 | 1342 | 281500€ | 2386€ |
2022-08-11 | 8 | RUE FREDERIC BERAT | 6 | 111 | 576 | 240000€ | 2162€ |
2019-09-19 | 14 | RUE FREDERIC BERAT | 7 | 109 | 551 | 173000€ | 1587€ |
2022-05-10 | 84 | RTE DE DUCLAIR | 2 | 120 | 472 | 170000€ | 1417€ |
2021-08-03 | 5157 | LE BOUT DE HAUT | 2 | 75 | 7635 | 192000€ | 2560€ |
2019-07-19 | 3 | CHE DE LA MAIRIE | 8 | 165 | 2336 | 375000€ | 2273€ |
2019-09-05 | 9 | PTR PTE RUE DES FORRIERES | 3 | 67 | 192 | 141450€ | 2111€ |
2022-03-09 | 1461 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 142 | 902 | 323000€ | 2275€ |
2022-05-16 | 1111 | CHE DE L OURAILLE | 5 | 182 | 2052 | 605450€ | 3327€ |
2023-02-27 | 30 | RUE DES FORRIERES | 6 | 118 | 501 | 251000€ | 2127€ |
2021-02-26 | 70 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 140 | 364 | 264200€ | 1887€ |
2019-09-05 | 5005 | LE BOURG | 4 | 93 | 651 | 70000€ | 753€ |
2021-02-03 | 68 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 63 | 852 | 50000€ | 794€ |
2021-02-12 | 27 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 52 | 326 | 142000€ | 2731€ |
2023-05-24 | 12 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 5 | 94 | 487 | 141200€ | 1502€ |
2023-04-28 | 21 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 4 | 118 | 811 | 318000€ | 2695€ |
2022-07-25 | 15 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 5 | 94 | 466 | 273112€ | 2905€ |
2021-05-28 | 16 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 80 | 327 | 218000€ | 2725€ |
2021-01-19 | 5 | LE GRAND ESSARD | 5 | 146 | 1150 | 352000€ | 2411€ |
2022-09-28 | 3 | LE GRAND ESSARD | 4 | 95 | 1000 | 279000€ | 2937€ |
2021-01-08 | 75 | AV JEAN MILLET | 5 | 94 | 347 | 177000€ | 1883€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DES FORRIERES | 4 | 90 | 367 | 196500€ | 2183€ |
2020-08-20 | 20 | RUE DES FORRIERES | 5 | 130 | 591 | 186000€ | 1431€ |
2020-09-17 | 127 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 63 | 453 | 135000€ | 2143€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DES FORRIERES | 5 | 128 | 416 | 272500€ | 2129€ |
2019-08-09 | 5 | RTE DES VATIS | 5 | 114 | 752 | 218000€ | 1912€ |
2019-08-06 | 125 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 91 | 453 | 95600€ | 1051€ |
2023-04-18 | 3 | RES JACQUES NICOLAS GOULE | 4 | 113 | 713 | 292500€ | 2588€ |
2022-09-14 | 7010 | LE PETIT ESSART | 5 | 121 | 1011 | 285000€ | 2355€ |
2019-09-19 | 7 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 126 | 93 | 250000€ | 1984€ |
2023-06-28 | 123 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 64 | 545 | 197000€ | 3078€ |
2020-11-23 | 5101 | LES HAUTS JARDINS | 3 | 58 | 485 | 120000€ | 2069€ |
2022-06-30 | 21 | RTE DES VATIS | 4 | 67 | 513 | 119000€ | 1776€ |
2020-01-21 | 53 | RTE DES VATIS | 4 | 109 | 356 | 65000€ | 596€ |
2020-05-22 | 7 | RUE LE VILLAGE DE SAINT JEAN | 7 | 126 | 697 | 170000€ | 1349€ |
2019-06-28 | 23 | RTE DES VATIS | 3 | 58 | 445 | 90000€ | 1552€ |
2020-01-20 | 92 | RTE DE LA VAUPALIERE | 7 | 200 | 195 | 288000€ | 1440€ |
2020-10-23 | 5 | RUE LE VILLAGE DE SAINT JEAN | 6 | 121 | 762 | 272500€ | 2252€ |
2019-10-21 | 37 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 100 | 954 | 232500€ | 2325€ |
2019-07-10 | 5034 | LES VATIS SUD | 4 | 95 | 788 | 70000€ | 737€ |
2022-09-02 | 47 | AV JEAN MILLET | 5 | 94 | 501 | 88500€ | 941€ |
2020-01-31 | 2 | CHE DE L ETRILLE | 6 | 99 | 1013 | 254000€ | 2566€ |
2021-01-22 | 19 | RUE LE VILLAGE DE SAINT JEAN | 5 | 88 | 635 | 204000€ | 2318€ |
2019-11-12 | 49 | RTE DES VATIS | 3 | 73 | 21 | 125000€ | 1712€ |
2023-06-02 | 51 | AV JEAN MILLET | 5 | 94 | 425 | 217500€ | 2314€ |
2020-02-27 | 113 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 75 | 455 | 164300€ | 2191€ |
2022-11-18 | 1 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 5 | 93 | 373 | 200000€ | 2151€ |
2021-11-22 | 111 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 69 | 450 | 166000€ | 2406€ |
2021-12-06 | 109 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 63 | 544 | 170000€ | 2698€ |
2020-02-11 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 1070 | 243000€ | 1620€ |
2021-05-20 | 2 | RUE LE VILLAGE DE SAINT JEAN | 5 | 90 | 600 | 220000€ | 2444€ |
2021-10-27 | 107 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 84 | 452 | 160000€ | 1905€ |
2021-06-02 | 5158 | LE BOURG | 4 | 80 | 1303 | 152000€ | 1900€ |
2021-10-04 | 5329 | RES LA VOIE ROMAINE | 5 | 132 | 845 | 301500€ | 2284€ |
2022-07-22 | 19 | RUE JEAN DE BETHENCOURT | 4 | 64 | 468 | 190000€ | 2969€ |
2021-10-15 | 5030 | LA PLANQUETTE | 6 | 124 | 657 | 290000€ | 2339€ |
2020-01-24 | 7 | RUE JEAN DE BETHENCOURT | 4 | 64 | 491 | 150000€ | 2344€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DES FORRIERES | 4 | 75 | 11 | 168000€ | 2240€ |
2020-09-11 | 42 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 156 | 515 | 240000€ | 1538€ |
2022-07-01 | 5165 | LE BOURG | 4 | 102 | 532 | 320000€ | 3137€ |
2020-11-18 | 5243 | LE GRAND ESSARD | 5 | 78 | 102 | 148600€ | 1905€ |
2020-05-22 | 99 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 64 | 451 | 170000€ | 2656€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DES FORRIERES | 5 | 94 | 579 | 261000€ | 2777€ |
2022-06-29 | 111 | ALL DE LA FERME AUX LOUPS | 4 | 190 | 594 | 853300€ | 4491€ |
2023-02-24 | 12 | RUE FREDERIC LEMAITRE | 5 | 76 | 512 | 162000€ | 2132€ |